USCIS đã cập nhật cách tính thời gian đầu tư “2 năm” theo dự luật EB-5 Reform & Integrity Act of 2022 (EB-5 RIA) vào ngày 11/10 vừa qua. Cập nhật này làm rõ cách USCIS hiểu và giải nghĩa khung thời gian mà vốn EB-5 cần phải thoả mãn điều kiện “at risk – có rủi ro” và mốc thời gian mà nhà đầu tư EB-5 sẽ đủ điều kiện để được hoàn vốn sau khi nộp đơn I-526E.
Nguồn: https://www.uscis.gov/newsroom/alerts/uscis-provides-additional-guidance-for-eb-5-required-investment-timeframe-and-investors-associated
Trước khi EB-5 RIA được thông qua vào tháng 3 năm ngoái, USCIS cũng đưa ra điều kiện thời gian đầu tư 2 năm. Tuy nhiên, cách tính thời gian “2 năm” cũ khác với cách tính mới. Luật EB-5 cũ yêu cầu nhà đầu tư phải duy trì khoản đầu tư của mình trong suốt thời gian có thẻ xanh 2 năm, đồng nghĩa với việc họ sẽ không đủ điều kiện để hoàn vốn cho đến khi thẻ xanh 2 năm hết hạn. Trong cập nhật mới nhất của USCIS, Đạo luật EB-5 RIA đã loại bỏ yêu cầu duy trì khoản đầu tư trong 2 năm có thẻ xanh có điều kiện, thay vào đó khoản đầu tư chỉ đầu được duy trì trong 2 năm. Dù là đơn I-526E có được chấp thuận hay không, nhà đầu tư vẫn có thể trở nên “đủ điều kiện” để được hoàn vốn.
Nhà đầu tư EB-5 cần đạt đủ những điều kiện sau:
「1」Quy định 2 năm mới này sẽ được áp dụng cho các nhà đầu tư mới, nộp hồ sơ theo Đạo luật EB-5 RIA. Những nhà đầu tư cũ (nộp trước khi Đạo luật RIA được thông qua) phải tuân theo quy định cũ và phải duy trì khoản đầu tư của mình cho đến khi thẻ xanh 2 năm hết hạn.
「2」 Thời gian 2 năm bắt đầu được bấm giờ khi toàn bộ vốn đầu tư EB-5 đã được chuyển vào tài khoản của JCE ($800.000 USD cho dự án đạt chuẩn TEA hoặc $1.050.000 USD cho dự án không đạt chuẩn TEA), và
「3」 Đơn I-526E đã được nộp.
「4」 Nhà đầu tư vẫn có thể trở nên đủ điều kiện hoàn vốn trước khi USCIS xét xử đơn I-526E của họ, miễn là họ đáp ứng tất cả các điều kiện.
「5」 Nếu khoản đầu tư được duy trì trong 2 năm nhưng chưa tạo ra đủ ít nhất 10 việc làm thì khoản đầu tư không thể được hoàn trả cho đến khi đáp ứng được yêu cầu tạo việc làm tối thiểu.
「6」 Nhà đầu tư nên lưu ý thời gian hoàn vốn thực tế cho từng dự án sẽ được nêu rõ trong bộ hồ sơ dự án. Nhà đầu tư cần phải tuân thủ theo các điều khoản nêu trong bộ hồ sơ/hợp đồng đầu tư mà nhà đầu tư đã ký trước khi nộp hồ sơ. Các điều khoản này có tính ràng buộc pháp lý và sẽ không tự động thay đổi vì USCIS cập nhật chính sách mới. Các điều khoả đầu tư cụ thể chỉ có thể được sửa đổi nếu nhà đầu tư và quản lý quỹ EB-5 dự án quý vị đầu tư vào đồng ý chỉnh sửa hợp đồng.
ARCFE chủ động ứng phó: Điều chỉnh dự án Dutch Kills của Group 15
Ưu tiên hàng đầu của ARCFE là hỗ trợ nhà đầu tư EB-5 thành công chinh phục Giấc Mơ Mỹ của họ và trở thành thường trú nhân Hoa Kỳ để tận hưởng tất cả quyền lợi mà đất nước này mang lại. Chúng tôi tiên phong tìm những dự án và giải pháp tốt nhất nhằm đảm bảo ARCFE đặt lợi ích của nhà đầu tư lên đầu và có thể đáp ứng nhu cầu của họ. Sau khi xem xét kỹ quy định mới của USCIS, chúng tôi đã quyết định thực hiện điều chỉnh như sau cho Dự án Dutch Kills thuộc ARCFE Group 15.
「1」 Không cần tái phân bổ vốn đầu tư (redeployment).
「2」Nhà đầu tư có thể lựa chọn nhận lại vốn đầu tư sau 3,5 năm sau khi dự án hoàn trả khoản vay.
Tại ARCFE, chúng tôi có đội ngũ quản lý rủi ro giàu kinh nghiệm, cũng như các nguồn tài nguyên đa dạng trong ngành bất động sản và tài chính. Tính đến nay, chúng tôi đã thành công hoàn 100% vốn EB-5 cho tất cả nhà đầu tư đủ điều kiện.
New York Office
28-07 Jackson Ave, LIC, NY 11101
212-889-5333
info@arcfe.com