Group 1
Spring Garden
Project progress
Spring Garden
Dec 2020
根据 2020 年 12 月的实地访问，我们的发现摘要如下：
- 施工已完成。
- 仍在等待 TCO 获得批准。
Aug 2019
根据 2019 年 11 月的现场访问，我们的发现摘要如下：
- 施工已完成。
- 仍在等待 TCO 获得批准。
May 2019
根据 2019 年 5 月的实地考察，我们的发现总结如下：
- 施工已完成。
- 仍在等待 TCO 获得批准。
Jan 2019
根据 2019 年 1 月的实地访问，我们的发现摘要如下：
- 施工已完成。
- 仍在等待 TCO 获得批准。
Oct 2018
根据 2018 年 10 月的实地考察，我们的发现总结如下：
- 施工已完成。
- 仍在等待 TCO 获得批准。
Apr 2018
根据 2018 年 4 月的实地考察，我们的发现总结如下：
- 现场只有几名工人。
-从零售楼层到顶层的内部螺柱框架都是完整的。
- 排气和新风通风正在进行中
- 浴缸交付现场并安装在较低楼层。
- 6至7楼正在安装冷热水管。
- 该建筑预计将于 2018 年夏季竣工，随后将应用 TCO。
Dec 2017
根据 2017 年 12 月 1 日的现场考察，现场安全经理和大约 20 名工人（主要是石膏板和瓷砖工人）在现场，我们的调查结果总结如下：
- 施工人员已开始对公寓从顶层到后楼较低楼层进行干墙施工。 瓷砖工程已从顶层进展至七楼。 瓷砖工程在二楼至顶层的走廊完成。
- 电梯正在运行。
- 根据 Steve Cheung 的说法，剩余的窗户和阳台推拉门将于下周圣诞节前交付。
- 窗户交付后，他们应该能够加快面向 Queens Blvd 的公寓的石膏板和地板工作。
- 由于采购窗口的延迟，TCO 可能会推迟到 2018 年夏季。
Jun 2017
根据 2017 年 6 月 27 日的现场访问，我们的发现摘要如下：
- 建筑工人正在浇筑混凝土以加固地窖内的钢柱。
- 两部电梯已安装，但一部可通过 TCO 运行。 其起重机已被拆除。
- 煤气室有一些工作。
- 门、小窗户和框架、所有石膏板和隔热材料均存放在现场。
根据史蒂夫的说法，他们将引进更多工人来开始石膏板和所有其他成品贸易。 他的目标是下个月恢复正常工作。
Mar 2017
根据 2017 年 3 月 2 日的现场访问，随着新窗口的到来，工作现场取得了一些进展。 现场安全经理和大约 10 名工人正在现场。 我们的发现总结如下：
- 除阳台区域外，建筑物后部安装了小窗户。 建筑物前部的窗户还没有安装；
- 由于新的窗户设计，他们似乎已经放弃了窗户下方的 PTAC 设计，并将跟进以找出新设计是什么；
- 电梯已安装但尚未投入使用。 它的提升机仍在运行。
- 排气和新风口已完成
- 所有住宅楼层均安装了浴缸。
- 冷热水管已到位，每层设有一个锅炉房。
- 门、小窗户和框架、石膏板和隔热材料均存放在现场
随着窗户安装的不断发展，我们预计在干墙、地板、固定装置安装等室内装修方面会取得更多进展。 我们正在考虑项目最早在今年秋季完成的日期。 根据与开发商的讨论，他们已经出售了许多公寓单位，因此这对他们来说是个好消息。
Dec 2016
截至2016年底，项目进展情况汇总如下：
- 从零售楼层到顶层的内部螺柱框架已完成。
- 排气和新鲜空气通风正在进行中
- 浴缸现场交付并安装在较低楼层。
- 6至7楼正在安装冷热水管。
窗户安装完成后将安装干墙。
Sep 2016
2016年8月4日实地考察，
- 现场只有几名工人。
-从零售楼层到顶层的内部螺柱框架已完成。
- 排气和新鲜空气通风正在进行中
- 浴缸交付现场并安装在较低楼层。
- 6至7楼正在安装冷热水管。
- 与我六月份上次检查相比，现场的工作进展并不多。 窗户和电梯不交付。
Jun 2016
2016年6月8日实地考察，
- 现场大约有十几名工人。
- 建筑结构和阳台已封顶，外部砖块已完成。
- 室内龙骨框架已从底层到屋顶完成，木地板也已从二楼开始铺设至十二楼，覆盖约 80% 的建筑面积。 12楼至4楼厨房瓷砖正在铺贴。
- 管道和喷水灭火总管已安装到屋顶，管道和喷水管道已连接至 12 楼。 管道和喷头尚未安装。
- 电线已延伸至 12 楼，通风装置也已延伸至 12 楼。
- 整个建筑安装了 PTAC 双冷却/治疗箱，但设备尚未安装，可能是为了防止盗窃。
- 两部电梯井道、横梁、导轨和电缆均已就位，但尚未投入运行。 提升机在现场运行。
- 由于没有管道许可证，有部分停工令。 据项目经理称，管道许可证正在更新。 管道许可证续期后，停工令将被撤销。
- 门窗仍然没有安装到位，根据项目经理的说法，窗户正在订购，并将在大约两个月内交付。 窗户的成本将超过 100 万美元。 没有窗户，他们就无法开始干墙工程。
总体而言，过去几个月该项目进展缓慢，窗户交付缓慢肯定会推迟项目完成时间。
Dec 2015
开发商预计2016年9月竣工，并于2016年初开始预售。
Jun 2015
总承包商正在架设钢梁直至八楼。 他们预计该建筑将在接下来的两个月内封顶。 他们还预计项目将于 2016 年夏季完工。
Mar 2015
总承包商正在架设六楼的钢梁。 五楼已浇筑混凝土。 他们预计 2016 年初项目将大量完成。
Dec 2014
一楼和二楼已浇筑混凝土。 现场还正在建造混凝土砌块（CMU）墙。
