Group 2
Roosevelt Center
Project progress
Roosevelt Center
Nov 2019
该项目已经完成。
Aug 2019
This building is complete with temporary certificate of occupancy.
Condo units are being sold and can be closed.
The department of Finance has approved the title for each unit and the settlement is being proceeded.
Jan 2019
This building is complete with temporary certificate of occupancy.
Condo units are being sold and can be closed.
The department of Finance has approved the title for each unit and the settlement is being proceeded.
Oct 2018
This building is complete with temporary certificate of occupancy.
Condo units are being sold and can be closed.
The department of Finance has approved the title for each unit and the settlement is being proceeded.
Apr 2018
季度检查中，我们于2018年4月前往工地进行检查，项目进展情况总结如下：
- 该建筑配有临时入住证书。
- 公寓单元正在出售，一些业主已经搬进大楼并开始营业。
- 财务部目前正在为各单位准备产权，产权工作完成后将进行结算。
Dec 2017
季度检查中，我们于2017年12月14日前往施工现场进行检查，项目进展情况总结如下：
- 该建筑配有临时入住证书。
- 公寓单元正在出售，一些业主已经搬进大楼并开始营业。
Sep 2017
季度检查中，我们于2017年8月29日前往施工现场进行检查，项目进展情况总结如下：
- 有十几名工人正在完成底层单元的扩建。 几个焊工在车库里工作。 其他楼层的所有单元扩建工作均已完成。
- 其中一部电梯可以运行，另一部电梯无法使用。 据停车工程师透露，自动停车库目前正在进行测试，预计将于本月晚些时候投入运行。
- 铺设了新的人行道，并铺设了后部相邻业主的地役权车道和停车场。
- 目前，GC 正在努力获得 DOB 的批准。
零售单位的建设将于下个月结束。 现在取决于他们多久可以提取最终的 CO。
Jun 2017
季度检查中，我们于2017年4月11日前往施工现场进行检查，项目进展情况总结如下：
- 一至三楼有 20 多名工人从事木工、石膏板、店面玻璃安装和油漆工作。 单位扩建工作从一楼和三楼开始进行。 GC 不会处理 4 楼和 5 楼的任何室内装修。 除了一些未完成的项目外，六楼至九楼已基本完成。 .项目经理告诉我他们将在两个月内完成。
- 面板安装完成，窗户也完成。 正在安装零售店面窗户。 底层零售楼层已被细分，内部装修正在进行中。 据项目经理介绍，前面是药店，他不知道其他租户是谁。
- Con Ed 最近为该大楼提供了电力。
- 自动停车结构仍在设置中，但与上次现场访问相比，它的设置看起来更先进。 根据停车设备现场经理的说法，他们希望在两个月内完成，并将在下个月进行操作测试。
- 整个建筑的楼梯上的卡耐基梅隆大学砌块墙均已粉刷。
总体而言，建设工程正在逐步推进。 现在，只要地下停车场完工并随后签字，他们很可能会在 6 月获得 CO。
Mar 2017
季度检查中，我们于2017年4月11日前往施工现场进行检查，项目进展情况总结如下：
- 一至三楼有 20 多名工人从事木工、石膏板、店面玻璃安装和油漆工作。 单位扩建工作从一楼和三楼开始进行。 GC 不会处理 4 楼和 5 楼的任何室内装修。 除了一些未完成的项目外，六楼至九楼已基本完成。 .项目经理告诉我他们将在两个月内完成。
- 面板安装完成，窗户也完成。 正在安装零售店面窗户。 底层零售楼层已被细分，内部装修正在进行中。 据项目经理介绍，前面是药店，他不知道其他租户是谁。
- Con Ed 最近为该大楼提供了电力。
- 自动停车结构仍在设置中，但与上次现场访问相比，它的设置看起来更先进。 根据停车设备现场经理的说法，他们希望在两个月内完成，并将在下个月进行操作测试。
- 整个建筑的楼梯上的卡耐基梅隆大学砌块墙均已粉刷。
总体而言，建设工程正在逐步推进。 现在，只要地下停车场完工并随后签字，他们很可能会在 6 月获得 CO。
Dec 2016
季度检查中，我们于2017年2月2日前往施工现场进行检查，项目进展情况总结如下：
- 大约有 20 名工人在 1 至 5 楼从事木工、瓷砖工程、电力工程和体力劳动，并在停车场入口处安装面板。 单元的扩建工作正在从二楼到五楼进行。 我们认为他们将在未来两到三个月内完成。 六楼至九楼已接近完工。
- 面板安装已接近完成，窗户已完成（除底层零售楼层外）。 地面零售楼层正在被细分和框架，并安装了许多煤气管道，它将成为法拉盛的另一个美食广场。
- 他们仍在等待联合埃德为他们提供与建筑物的永久电力连接。 根据 David Lo 的说法，他没有迹象表明他会很快接通电源。 这可能会延迟他们以后的 TCO。
- 零售底层正在进行额外的机电工程。
- 自动停车结构似乎已经建立，但在访问时尚未运行。 据项目经理透露，中国制造商的工程师休假回国，将于本月晚些时候回来。 罗大卫表示，他不确定何时能完成。 我们将跟进业主和Raymond Chan，了解现在的情况。
- 升降机已拆除，两部电梯已投入运行并已签核。
总体而言，建设工程正在逐步推进。 现在，只要地下停车场和 CON ED 的永久电源连接完成，他们很可能会在 4 月或 5 月获得 CO。
Oct 2016
2016 年 10 月 14 日下午进行现场考察时，地基和基础已完成。 现在，他们正在完成底部的地下板。 项目经理告诉我们，他们的目标是在十月底完成。 到访时，约有十余名工人，所有挖掘工作已完成。 一旦地基完成，他们将立即开始上层建筑。 他们告诉我们，他们计划在 11 月底交付第一个停车场。 总体而言，工作进展缓慢但稳步。
Jun 2016
截至2016年6月7日现场考察，地下一层（地下三层）上半部分已完成约80%。 他们希望向下挖掘最后 8 英尺以完成地基。 大卫说他们的目标是在两个月内完成。 地基完成后，现场将安装自动停车库。 参观时，David Lo 正在与新使用的挖掘机操作员交谈，他说新人将负责进一步的挖掘工作。 现场有一台大型挖掘机。 总体来看，复工复产工作稳步推进。
Dec 2015
总承包商正在进行地基施工，预计将于 2016 年春季完工。他们预计施工将于 2017 年底前完工。
Jun 2015
总承包商正在进行地基施工，将于今年年底竣工。
Mar 2015
现有建筑已全部拆除。 该场地已被围起来。总承包商已开始对该场地进行挖掘。
Dec 2014
总承包商已获得拆除旧建筑的许可证。 该建筑正在拆除。 他们预计拆除工作将于2014年底完成。
