Astoria黄金水岸阳光公寓
位于充满活力的 Astoria 社区（纽约市皇后区）的 9 层混合用途建筑，拥有 119 套豪华公寓和 63 个停车位。第 16 组位于 Astoria 的黄金地段，可欣赏到东河的壮丽景色以及曼哈顿天际线的标志性景观。
项目亮点
-
符合 TEA 资格
-
满足 10% 签证预留的要求
-
黄金地段；房地产市场需求旺盛但供应不足（2024 年 4 月）
-
提前投资还款时间表但仍符合 USCIS 的要求
-
150% 的就业过剩，每个投资者可创造 25 个就业岗位
符合城市TEA资质
灵活的投资方案
3.5 年内返还
供不应求的
新兴市场
阿斯托利亚的房地产市场体现了传统与创新的融合，反映了该社区兼收并蓄的魅力。从历史悠久的褐砂石建筑到时尚的现代公寓，住房选择迎合了不同的品味和生活方式。凭借其便利的地理位置和通往曼哈顿的便捷交通，阿斯托利亚吸引了年轻的专业人士和寻求经济实惠但又不牺牲靠近市中心的家庭。该地区的复兴见证了发展的激增，新的豪华高层建筑与现有的住宅街道相得益彰。阿斯托利亚的房地产景观不仅承诺提供住房，还承诺提供生活方式：一种充满文化活力、烹饪美食和纽约市其他地方所没有的社区感的生活方式。
25
名全球投资人
626
个就业创造
150%
创造就业盈余
充满活力的现代建筑与老派纽约风格形成鲜明对比
阿斯托里亚
在阿斯托里亚，当地艺术家们为这个社区注入了一抹色彩。多代同堂的家庭们保留了阿斯托里亚地区真实的老派街头氛围。在这里，你不会错过繁华夜生活的乐趣。靠近曼哈顿中城，这个社区是想要与朋友愉快社交但又不想挤满人群的人的理想去处。从在东河上开水上摩托艇，到和朋友一起在长凳上享用你最爱的食品车美食，阿斯托里亚迎合了喜爱冒险和独处的人。这个充满活力和包容性的社区拥有城市景观、时尚餐厅、啤酒花园、音乐场所、公园、学校、博物馆和自己的电影工作室。年轻的专业人士可以享受俯瞰战前建筑和独立砖房的新豪华公寓，新建筑与历史建筑的融合感觉非常明显。
开发商
过往成功项目
纽约地区顶级开发商
SUNLIGHT DEVELOPMENT
Sunlight Development 成立于 2002 年，总部位于纽约市布鲁克林。Sunlight Development 是布鲁克林和皇后区最知名的房地产开发商之一。凭借超过 10 年的行业经验，Sunlight Development 成功开发和建造了大大小小的项目，从综合楼、办公楼到该地区最豪华的公寓。目前，Sunlight Development 已建成超过 200 万平方英尺，正在开发中的面积超过 50 万平方英尺。
Sunshine Apartment 项目根据 2022 年 EB-5 改革与诚信法案符合 TEA 标准，最低投资资本为 800,000 美元。项目所在地区与周边三个地区的平均失业率为 15.3%——高于 8.3% 的门槛。
项目专业团队
专业团队 保驾护航
经济学家
(TEA & 经济报告)
Baker Tilly US, LLP 是一家咨询 CPA 公司，目前位列美国十大 CPA 公司之列。该公司拥有 6,500 多名团队成员，分布在 61 个本地办事处和 13 个海外办事处。Baker Tilly US, LLP 是全球第十大会计和商业服务公司网络 Baker Tilly International 的最大成员公司。
移民律师
李汉君联合律师事务所反应迅速、案件周转快、信息及时、服务专业。是美国纽约州注册的专门从事美国移民、工作许可申请及商务咨询等案件的专业律师事务所，以专业、严谨的方式为 ARCFE 组 14 项目起草全套法律文件。
我们是
十余年经验
大纽约地区领军区域中心
美国创业区域中心（ARCFE）是大纽约地区屡获嘉奖的 EB-5 区域中心。ARCFE的投资移民区域中心资质最早于 2013 年由美国国土安全部批准，并于 2022 年 12 月 15 日根据《2022年EB-5改革和诚信》法案得到国土安全部的再度批准。我们已经成功通过十几期房地产开发项目，协助了超过1000名投资人及其家人获得移民美国的资质，项目获批率高达100%。
ARCFE已成功筹集和管理旗下十几期EB-5资金，所有符合还款条件的投资人均已获得还款。
我们的首要任务是帮助投资者实现他们的美国梦——获得永久居民的身份，并享受由此带来的福利。我们提供的服务始终将投资者的利益置于首位。作为一家由移民建立的公司，ARCFE 相信移民可以为这个国家带来非凡的人才，同时为下一代提供机会，让他们在繁荣的环境中充分发挥自身的潜力。
